Domy na sprzedaż Czempiń

Opis oferty

Na sprzedaż oferujemy:
Dom wolnostojący z ogrodem, piwnicą i garażem oraz rozkładem pomieszczeń, pozwalającym użytkować nieruchomość także jako niezależne mieszkania, np. w rodzinie wielopokoleniowej, przy wynajmie lub wśród osób ceniących przestrzeń.

Dojazd:
-30 minut od ścisłego centrum Poznania (PKP, autostrada A2, droga szybkiego ruchu S5)
-dworzec PKP w odległości 5 minut od posesji; przy dworcu znajdują się dwa bezpłatne parkingi oraz miejsca dla rowerów.

Budynek ocieplony, 3 kondygnacyjny.
Wejście do domu: od strony frontu oraz z tyłu ogrodu.
Przejście pomiędzy kondygnacjami: schodami wewnętrznymi w korytarzu, który może być traktowany jako klatka schodowa.
Wejścia do piwnicy: schodami wewnętrznymi, przez garaż oraz z boku i z tyłu ogrodu.
Garaż w bryle budynku, wejście z zewnątrz oraz przez piwnicę.

Rozkład pomieszczeń:
-piwnica, 109 m2 (garaż w bryle budynku, pralnia, suszarnia, spiżarnia, pomieszczenia gospodarcze, kotłownia – dwufazowy piec gazowy)
-parter, 84 m2 (kuchnia w zabudowie z oknem, łazienka z oknem, 3 pokoje w tym salon z wyjściem na taras i mały pokój z wyjściem do ogrodu; wystawa okienna na 3 strony
-piętro z osobnym wejściem, 60 m2 (przedpokój, kuchnia w zabudowie z oknem, łazienka z oknem, 3 pokoje w tym salon i sypialnia z wyjściem na balkon, przedpokój; wystawa okienna na 3 strony.

Ogród:
-nasadzenia: róże, budleja, magnolia, tuje, cis, jabłoń, czereśnia, winogrona
-wypoczynek: kamienny grill, zadaszona wiata, słupki do rozwieszenia hamaku
-aranżacje: dwa oczka wodne, przestrzeń na rabatki, trawnik.

W zeszłym sezonie:
-instalacja ogrzewania gazowego, montaż nowego pieca dwufazowego
-wymiana kaloryferów na środkowej kondygnacji.

W tym sezonie:
-wymiana drzwi zewnętrznych na najniższej kondygnacji w celu zapewnienia lepszej izolacji cieplnej, a także dla ujednolicenia kolorystyki drzwi
-wymiana bramy wjazdowej na posesję oraz bramy wjazdowej do garażu, montaż skrzydeł otwieranych zdalnie (za pomocą pilota)
-kładzenie kostki brukowej na podjeździe
-wymiana części okien wewnętrznych w celu w celu zapewnienia lepszej izolacji cieplnej, a także ujednolicenia kolorystyki okien
-montaż nowego ogrodzenia frontowego: murowane słupki, metalowe przęsła, zdalna obsługa bramy.

Zapraszamy do kontaktu. Ogłoszenie prywatne, nie płacisz prowizji, termin wydania do uzgodnienia. Nieruchomość posiada świadectwo energetyczne oraz rzuty kondygnacji i fundamentów.